ROME
la ville où l'histoire rencontre l'art de vivre
Résidence secondaire ou expatriation
Acheter une résidence à ROME est une excellente idée pour les FRANCOPHONES souhaitant un équilibre entre plaisir, culture, et opportunités économiques.
Que ce soit comme investissement, comme lieu de résidence principale ou secondaire, ou même comme projet de retraite, ROME offre une multitude d’avantages.
Investir à l’étranger est une aventure qui ne s’improvise pas
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Quels sont les pièges à éviter ?
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Vous maîtrisez pas ou peu l'italien
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Vous ne connaissez pas la législation italienne et ses particularités
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Vous ignorez tout des obligations fiscales (taxes à payer ...)
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Vous avez peur de réaliser un mauvais investissement
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Vous avez besoin de conseils et d’un accompagnement personnalisé
NOUVEAU depuis le 1er janvier 2025 !!
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Nous mettons à votre service, notre expertise pour vous accompagner dans votre projet immobilier à ROME.
Découvrez 10 bonnes raisons d’acheter une résidence à ROME
1. Patrimoine culturel et historique exceptionnel
ROME est une des villes les plus riches en histoire et en culture au monde.
Posséder une résidence dans cette capitale offre la possibilité de vivre à proximité de monuments emblématiques tels que le COLISEE, le VATICAN, et la FONTAINE DE TREVI ....
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Intérêt personnel : Profiter d’un cadre de vie unique, entouré de musées, d’art et d’architecture romaine.
2. Qualité de vie méditerranéenne
La DOLCE VITA romaine est réputée pour sa gastronomie, son climat agréable, et son mode de vie.
Vivre dans un environnement ensoleillé, où le bon vin, les plats savoureux et les échanges sociaux sont omniprésents EST UNE CHANCE.
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Atout linguistique : L’italien est une langue proche du français, ce qui facilite l’apprentissage et l’intégration.
3. Investissement immobilier stratégique
ROME est une capitale européenne majeure où le marché immobilier est stable et attractif par rapport à d'autres grandes villes comme Paris ou Londres.
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Potentiel locatif : Grâce au tourisme (plus de 30 millions de visiteurs par an), acheter une résidence dans des quartiers centraux comme Trastevere ou Prati peut générer des revenus via la location saisonnière (Airbnb, par exemple) ou à long terme.
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Valorisation à long terme : ROME est une destination recherchée, avec une demande stable pour des biens de qualité.
4. Point d’ancrage en Europe du Sud
Pour les EUROPEENS qui souhaitent voyager fréquemment en Méditerranée, une résidence à ROME offre un point stratégique.
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Accessibilité : ROME est HYPER connectée grâce à ses aéroports internationaux (Fiumicino et Ciampino) et son réseau ferroviaire. Cela permet de voyager facilement dans toute l’Italie et au-delà.
5. Opportunités professionnelles et réseaux
ROME est une capitale politique, économique et culturelle.
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Professionnels francophones : Travailler dans des secteurs comme la diplomatie, le commerce, ou la culture peut être facilité par la présence d’institutions internationales et d’entreprises francophones.
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Écoles et institutions francophones : L’École française de Rome, l’Alliance Française et d’autres organisations permettent de rester connecté à la culture et la langue française.
6. Style de vie flexible
(résidence secondaire ou permanente)
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Résidence secondaire : Une maison ou un appartement à ROME peut servir de lieu de vacances récurrent ou être utilisé pour des séjours prolongés, en famille ou entre amis.
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Plan retraite : De nombreux francophones choisissent ROME pour leur retraite grâce à la douceur de son climat et à la richesse de ses activités culturelles.
7. Communauté internationale et francophone
ROME est une ville cosmopolite, accueillant des expatriés du monde entier, y compris une communauté francophone dynamique. Cela permet de bénéficier d’un environnement social propice à l’entraide et à la convivialité.
8. Proximité avec d’autres destinations italiennes
ROME est idéalement située pour explorer l’Italie :
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Florence, Naples, Pompéi, et la Côte amalfitaine sont accessibles rapidement.
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Une résidence à ROME est une porte d’entrée pour découvrir les îles italiennes comme la Sicile ou la Sardaigne.
9. Avantages fiscaux potentiels
En fonction de votre situation, l'Italie propose certains avantages fiscaux pour les expatriés ou les investisseurs étrangers. Se référer à notre onglet Fiscalité.
Par exemple :
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Des incitations pour les personnes qui déménagent en Italie pour travailler.
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Une taxation avantageuse pour les retraités s’installant dans certaines régions.
10. Une expérience enrichissante sur le plan personnel
Pour un francophone, vivre dans une ville aussi riche en histoire, art et culture que Rome est une source constante d’enrichissement personnel.
C’est aussi l’opportunité de vivre une immersion linguistique et culturelle dans un environnement unique.
Nous recherchons pour vous des biens existants et neufs
L’architecture historique de Rome, célèbre dans le monde entier, a été soigneusement préservée, et les développements immobiliers dans la ville sont soumis à une réglementation stricte.
Ainsi, le marché immobilier romain est principalement constitué de biens anciens, souvent riches en histoire et en caractère. Nous avons accès à une grande partie du portefeuille immobilier des agences locales ainsi que des biens proposés par des particuliers.
C’est le cœur de notre activité.
En parallèle, nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de projets neufs, qui, bien que plus rares, offrent des opportunités intéressantes dans certains quartiers stratégiques ou en périphérie de la ville.
Prise de contact
Vous informer, analyser vos envies grâce un rendez-vous personnalisé.
SEJOUR A ROME
Nous visitons avec vous les biens sélectionnés pour vous et avec vous
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Suivre avec vous de A à Z la procédure d’acquisition du bien afin de vous garantir une transaction 100% sécurisée
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Nouvelle vie
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